网上买房（网上买房子哪个网站好） - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
- 1、北京买房将实现全部网上办理，网上买房都有哪些弊端？
- 2、如何在网上签约买房？签约流程是什么？
- 3、网上怎么买房
- 4、未来买房会像买包一样容易，在网上就能下单，这样的购房方式你认同吗？
- 5、买房子网站有哪些？买房子去哪个网站比较好？
北京买房将实现全部网上办理，网上买房都有哪些弊端？
12月22日下午，北京市有关部门发出公开声明:
从1月1日开始，北京市将逐步推行在北京市买房登记网上全程办理，可以不必去登记大厅，这项政策已出在网上，引起了轩然 *** 。
只能在网上办理购房登记业务，虽然在一定程度上方便了人们的生活、也一定程度上提高了服务水平。貌似对购房登记业务的流程简便，但是也出现了一些漏洞，希望有关部门可以重视这样的问题。
那么，在网上购买房屋这样的不动产有什么弊端呢？
首先，就是网上支付的安全问题。购买房屋，花费动辄几十万上百万，在北京甚至可以到达千万元人民币。
如此巨大数额的资金在网上进行交易，小伙伴们，平心而论，你们敢吗？我想在我们的观念里，如此巨大的资金还是使用银行卡支付才是比较保险的事情。
其次，就是房屋的实际情况。买房子可是大事，要思量再三，反复对比。
仅仅只是在网上看一下房主拍摄的图片就购买，也太武断了点。如果房主起了坏心思，把房屋不好的地方隐瞒起来，不拍摄。
对购房者来说，是极大的损失。双方的交易从价值上来说不对等，对于公平交易有一定的阻碍。
如果双方因此起了争执，双方去法院、诉讼等等，使原来简单的事情变得复杂了。这样，真的好吗？
但是，我们也要注意，北京市这次推出的是购房登记不用到政务大厅办理，不是买房可以网上办理。
如何在网上签约买房？签约流程是什么？
首先你得有密钥，然后到网上房地产签约系统网站先备案就可以签约了。
网上签约究竟有什么好处呢?
1.过户时间提速
，各区的过户时间都提速到10个工作日内。网上签约可以让合同信息、权属信息以及地税部门的纳税信息实现共享，当事人就不用在重复填写信息、重要提供材料，管理部门也不用重复审核了。
2.简化转移登记携带材料。
二手房买卖网上签约，买卖双方在办理转移登记手续时，只需要携带《存量房买卖合同信息表》、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》原件。买卖双方自行办理的，需要提供身份证原件;委托他人办理的，需要提供授权委托书、委托人身份证复印件以及身份证原件，不再需要携带纸质合同。
3.方便消费者信息注销。
对于有网上信息需要注销的当事人来说，只需要到各区县建委、房管局办理注销手续就可以了。但如果是北京市房屋房屋权属中心负责的，就需要到市房屋权属登记中心注销手续。
4.规范市场，防止“一房再卖”、“吃差价”、合同不规范、责任不明确等风险。
在网上签约时，中介网上签约时，中介机构的二手房信息必须上网公示，包括房产拟售价格、房产户型、建成年代、房屋产权状况等情况，这样上面的那些问题就可以避免了。
5.可以随时查询转移登记办理的进度。
实行网上签约之后，买卖双方可凭网签时设置的密码，在北京房地产中介行业协会信息网和北京市房地产交易管理网上对相关信息进行核实，并查询转移办理进度。
网上怎么买房
买房这么重要的事，自然是要严阵以待的，若是没有时间去实地考察、看房、筛选的话，不妨可以先在网上先看看，了解房源后再购房，那在网上如何购房呢
之一步：获取房源
在网上购房的之一步肯定是要先查找房源的，现在房地产网站也是不少了，不仅有 *** 类网站可以了解房产政策、土地政策、开发商信息、楼盘信息及交易信息等等。还有各种专业性房产信息网站，譬如说搜房网、安居客等等网站，其平台中的房源数据是非常丰富的。还有各种房地产开发商网站、房地产中介公司网站等来查询楼盘信息，获取房源

第二步：网签
在网上获得了房源等信息，对于选的房源也有一定的了解，挑选好适合的房源之后，就可以在网上签订该房产的认购书了，若是意向比较强烈的话，是可以直接网签购房合同的。在签订认购书时，一定要对房屋认购书上的各个条款确认好才能提交，之后的7天内就可以签订房屋预售合同了，若没有签的话，就算认购失败。
第三步：网上签约商品房预售合同
认购书签订后，就需要签订商品房预售合同了，这时候不管是购房者还是开发商都需要对合同中的条款进行协商并确认，然后在线填写好，购房者可以设置自己的查询密码，最后提交就行，其系统会生成一个合同编号，将这个合同编号交给开发商，就可以在网上将预售合同打印下来，同时进行登记申请。
第四步：预售登记
开发商与购房者签订好预售合同后的30天内，就需要在所在地的房屋管理部门进行预售登记申请，购房者可以通过自己的查询密码来查看该房产是否有预售登记过，登记完后，就代表这套房产属于自己的，就可以支付房款了。
未来买房会像买包一样容易，在网上就能下单，这样的购房方式你认同吗？
看见了这样的购房方式之后，大部分网友都说自己可以接受。因为有了这样的方式之后，大家想要买房可能是一件特别容易的事情。尤其是在冬天或者是夏天的时候，大家也不用担心出门会受到影响。但是这种购房方式，也要得到相应的政策支持。
到了冬天或者是夏天的时候，大部分人都不太喜欢出门。即使想要消费的情况下，他们可能也会通过 *** 的方式来购买东西。因为这样做比较方便，而且还可以直接在家里收货。但是遇到了买房子的这种事情之后，大部分人还是想要到现场去看一下。因此很多人觉得购房方式如果也能发生改变的话，肯定也会受到很多消费者的喜欢，他们也能够接受这种方式。因为这样做，会让他们的生活变得特别便捷。
不管是在晴天还是下雨天，大家都可以在网上看房。如果觉得这个房子很不错的情况下，大家也可以直接在 *** 上下单。而且在这个过程当中省去了很多看房的环节，同时也可以节省很多的力气。因为大部分人在看房子的时候也会特别劳累，所以在 *** 上就能够看到房子的图片以及房子的所有信息，也会让大家觉得特别方便。如果对自己所购买的房子不是特别满意的情况下，还可以退换。
这样的购房方式是很新颖的，在这个过程当中也需要相应的政策支持和保障。但是购房的方式在演变的过程当中肯定也需要很久的时间，所以大家也不用着急。但是也有一些人觉得这种方式不太靠谱，他们觉得没有看到售楼处的情况下，自己始终没法放心。遇到了这样的情况之后，大家也可以选择通过原始的方式去买房子。这两种方式并没有什么冲突，在这个过程当中也会让大家的消费变得更加省心。
买房子网站有哪些？买房子去哪个网站比较好？
当下 *** 发展突飞猛进，带来了房地产交易的 *** 化，想必很多打算买房的朋友，都经历过选房看房的过程，以前都是实地看房选房买房，那样费时费力，如今都可以网上进行，方便快捷！可是，买房子网站有哪些？买房子去哪个网站比较好？
当下 *** 发展突飞猛进，带来了房地产交易的 *** 化，想必很多打算买房的朋友，都经历过 选房 看房的过程，以前都是实地看房选房买房，那样费时费力，如今都可以网上进行，方便快捷！可是， 买房子网站 有哪些？买房子去哪个网站比较好？就成了困扰 购房 者的大问题，下面我就来为您解答。
买房子网站有哪些？
随着信息时代的发展，大部人都会在网上找房子，都想了解的 房产 平台，进行交易，觉得这样才安心。那么，买房子网站有哪些？我今天主要推荐三个。相信现在无论是否从事于房地产行业的人，都知道房产平台。
1、：
是房地产家居行业专业 *** 平台，一直专注 新房 、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在房地产互联网移动及PC均处于行业前列。在移动技术、产品、推广方面全面布局，锁定了移动领域的优势地位，现在几乎涉及房地产各个方面。
2、吉屋网：
吉屋网，成立于2011年，在面对传统的新房交易痛点，吉屋提出“连接+服务”的解决方针，搭建了一个连接客户、房产经纪人、新房 *** 公司与 开发商 之间的电商平台来撮合交易，提高行业效率，解决以上这些痛点。
备注：“吉屋”联合创始人和CEO潘国栋认为，经纪人决定了线下的体验，并且移动端会超越门店成为经纪人优选的平台。未来经纪人可在线上沉淀他们的服务记录，就像 *** 上面卖家的信用一样形成个人的品牌。
3、安居客：
安居客成立于2007年，是国内知名 房地产信息 服务平台。2015年3月，58同城正式并购安居客。2016年5月8日，58同城品牌升级，正式成立58集团，安居客成为58集团子品牌。在58集团的全力支持下，安居客也是发展很迅速，同样涉及到了房地产各个方面。
买房子去哪个网站比较好？
买房子这么重大的事情，我建议要实地考察更靠谱，如果实在没有时间，要在网上先看看，要选择大型买房网站作为参考。
1、现在的买房网站有很多，但购买者要有自己的判断能力，哪些网站是值得信任的，控股旗下拥有六大集团：新房集团、二手房集团、家居集团、研究集团（中指研究院）、租房集团以及搜房金融集团，业务覆盖房地产家居所有行业：新房、二手房、租房、 别墅 、 写字楼 、 商铺 、家居、装修装饰以及其各类交易的金融需求等。
2、是全球的房地产家居 *** 平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。根据DCCI第三方数据显示，2014年PC平台用户浏览量和独立访客数始终领先，位居。
3、在移动技术、产品、推广方面全面布局，锁定了移动房地产交易领域的领先地位，拥有3000万用户的APP是中国的房地产移动应用平台。
以上是我关于买房子网站有哪些？买房子去哪个网站比较好？问题所做的解答，相信您已经有了一定的了解，相信很多朋友买房之前都会进行相关知识的了解，我想在此提醒朋友们，买上买房一定要选择大型正规的房地产网站，因为这样才能找到更可靠更好的 房源 。
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